Главная   СТАНДАРТЫ раскрытия информации    Перечень домов    Полезная информация для населения
Конкурсы    Диспетчерские службы и РЭУ    Дополнительные платные услуги   Задать вопрос    Контакты


У вас аварийная ситуация

Временное отсутствие

График отключения ГВС

Диспетчерские службы и РЭУ

Информация юридического отдела

Оплата ЖКУ

Паспортные столы

Правила регистрации граждан

Перечень домов  

Приборы учета

Ртутьсодержащие отходы

Субсидии. Пункты оформления субсидий

Субсидии на кап.ремонт дома

Тех.обслуживание электроплит

Электрооборудование внутридомовое

РЕЖИМ РАБОТЫ ООО "УК ДЕЗ ЦЖР"

Адрес: ХМАО-Югра, г.Сургут, ул.30 лет Победы 17.  Телефон приемной: 52-77-88.

Режим работы ООО "УК ДЕЗ ЦЖР":

Пн,Вт,Ср,Чт - с 8:00 до 17:00 час.  Обед с 12:00 до 13:00 час

Пт - с 8:00 до 12:00 час.  Сб,Вс - Выходной

Расписание работы абонентского отдела.

 1. По вопросам начисления квартплаты – кабинеты №№ 105 и 107

Понедельник и четверг – с 8-30 до 12-00. Вторник с 13-00 до 17-00

 2. По вопросам, связанным с установкой внутриквартирных приборов учета и начислением платы по показаниям приборов учета коммунальных услуг – кабинет № 103

Понедельник и четверг – с 8-30 до 12-00. Вторник с 13-00 до 17-00

3. Прием задолжников - кабинет № 105

Ежедневно с 8-30 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13-00, пятница с 8-30 до 12-00.

График работы кассы ООО "УК ДЕЗ ЦЖР":

Пн,Вт,Ср,Чт - с 8:00 до 17:00 час.  Обед с 12:00 до 13:00 час

Пт - с 8:00 до 12:00 час.  Сб,Вс - Выходной

 

Расписание работы  отдела маркетинга.

Оказываемые услуги отдела маркетинга
Понедельник с 8:30 до 12:00 час
Оформление и переоформление финансовых  лицевых счетов на жилое помещение. 
Заключение договоров на управление многоквартирным домом с физическими лицами
Оформление договоров на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг (с пользователем нежилого помещения)
Составление актов о непроживании граждан по месту жительства (платная услуга)
Консультации  о погашении задолженности за ЖКУ
Оказание помощи по оформлению субсидий 
Вторник с 13:00 до 17:00
Оформление и переоформление финансовых  лицевых счетов на жилое помещение. 
Заключение договоров на управление многоквартирным домом с физическими лицами
Оформление договоров на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг (с пользователем нежилого помещения)
Консультации  о погашении задолженности за ЖКУ
Оказание помощи по оформлению субсидий 
Составление актов о непроживании граждан по месту жительства (платная услуга)
Четверг с 8:30 до 12:00 
Оформление и переоформление финансовых  лицевых счетов на жилое помещение. 
Заключение договоров на управление многоквартирным домом с физическими лицами
Оформление договоров на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг (с пользователем нежилого помещения)
Консультации  о погашении задолженности за ЖКУ
Оказание помощи по оформлению субсидий 
Составление акта обследования жилищно - бытовых условий (платная услуга)
 
Ежедневно: с 8:30 до 17:00 часов. Перерыв с 12:00 до 13:00 час. Пятница с 8:30 до 12:00.
Обращение по заявлениям, выполнение запросов юридических и физических лиц 
 
* При себе иметь документы на собственность: оригиналы и ксерокопии (ксерокопии возможно сделать в каб.108, услуга платная).

 

ПАСПОРТНЫЕ СТОЛЫ
 


 ул.Нефтяников, 20 

 ул. Кукуевицкого, 10/5

 ул. Декабристов, 12/1

 ул. Крылова, 6 А

 

Пн, - с 9.00 до 13.00 с 15.00 до 19.00 прием документов на регистрацию, снятие с регистрационного учета
Вт, - с 9.00 до 12.00 час выдача справок с места жительства, прием документов на обмен паспорта по возрасту.

Ср, - с 9.00 до 13.00  прием документов на регистрацию, снятие с регистрационного учета; с 15.00 до 19.00 выдача готовых документов, справок, прием документов на обмен паспорта по возрасту
Чт   - профдень    
Пт -
с 15-00 до 18-00 час выдача готовых документов, справок, прием документов на обмен паспорта по возрасту.
Суб,Вс
   - выходной

Паспортный стол:
ул. 30 лет Победы, 17
тел.52-78-38

Пн,  - с 9.00 до 13.00 с 14.00 до 17.00 прием документов на регистрацию, снятие с регистрационного учета
Вт, - с 9.00 до 12.00 час выдача справок с места жительства, прием документов на обмен паспорта по возрасту.

Ср, - с 9.00 до 13.00  прием документов на регистрацию, снятие с регистрационного учета; с 14.00 до 17.00 выдача готовых документов, справок, прием документов на обмен паспорта по возрасту
Чт   - профдень    
Пт -
с 14-00 до 17-00 час выдача готовых документов, справок, прием документов на обмен паспорта по возрасту.
Суб,Вс
   - выходной

 

ПРИ АВАРИЙНОЙ СИТУАЦИИ

Объединенная диспетчерская служба  УК ДЕЗ ЦЖР : тел. 52-78-00, 52-77-84  (Круглосуточно)

УЧАСТОК №1    ул.Нефтяников 20  тел. 45-74-39

УЧАСТОК №2    ул.Бажова 31А   тел. 35-58-46, 32-09-88

УЧАСТОК №3    ул.Декабристов 12 тел. 52-56-45

УЧАСТОК №5    ул.Крылова 6А тел. 53-00-39

 Оплата платежей за ЖКУ:

Оплатить коммунальные услуги можно тремя разными способами:

- в кассах расчетно-кассового центра (адреса и график работы смотреть ниже).
При оплате суммы свыше 15 000 рублей необходимо предъявить кассиру паспорт.

- в платежных терминалах по приему ЖКУ (адреса и график работы смотреть ниже).

- по безналичному расчету
Денежные средства направлять по следующим реквизитам:
 

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» г. Сургут

ИНН 8602021034 / КПП 860201001

 

ОАО "Аккобанк"

 

Р/с  40702810200000003118    К/с  30101810100000000704

 

БИК 047144704

 

Пункты приема платежей РКЦ
 

С 1 октября 2014 года оплатить за ЖКУ, и получить справки для оформления

 

субсидий за ЖКУ можно только в следующих пунктах приёма платежей.

 

 

Пункты приема платежей ООО «РКЦ ЖКУ»

Адрес

Режим работы

ул. 30 лет Победы  д. 17

пн-пт 8:00-17:00, обед 12:00-13:00            суббота, воскресенье – выходной.

пр-т. Мира д. 44/1

пн-пт   8:00-16:50, обед 13:00-13:50            суббота, воскресенье – выходной.

пр. Ленина, 35

Агентство воздушных сообщений

пн-пт 10:00-18:30,  обед  14:00-15:00   сб 10:00-16:00  обед 13:00 до 13:30

(первая суббота месяца -выходной) воскресенье - выходной.  ( + платежный терминал)

ул. Кукуевицкого  д. 10/5

пн – пт   9:00-17:30, обед 13:00-14:00          суббота, воскресенье – выходной.

ул. Восход, д. 21

пн-пт 09:00-18:00,  обед 13:00-14:00      суббота, воскресенье – выходной.

ул. Крылова д. 21

пн-пт  9:00-18:00, обед 13:00-14:00    сб  с 9:30 -15:30  обед с 13:30 до 14:00

ул. Крылова д. 38

пн-пт 9:00-18:00, обед 13:00-14:00 воскресенье, суббота - выходной.

ул. Бажова, 31

пн, ср, чт, пт 8:00-16:00 вт 8:00-17:00, воскресенье, суббота - выходной.

ул. Федорова  д. 5/3

пн-пт 8:00-18:00, обед  12:00-13:00  сб  с 9:00 до 14:00 обед  12:00-12:30

воскресенье – выходной. ( + платежный терминал)

пр-т.  Пролетарский д.1

пн-пт 8:00-18:30   Сб  9:00-15:30  обед  13:00-13:30

воскресенье - выходной.  ( + платежный терминал)

пр. Первопроходцев, 1

пн-пт 8:00-19:00  Сб  9:00-14:50  обед  12:00-12:30   ( + платежный терминал)

ул. Просвещения, 35

пн-пт 8:00-17:30,  обед  12:00-13:00  суббота 9:00-14:00 воскресенье -  выходной.

ул. Мелик-Карамова д. 74Б

пн-пт 8:00-18:00,  сб 9:00-14:30  обед  12:00-12:30     воскресенье - выходной.

ул. Республики д. 85

пн-пт 8:00-17:30,  обед  12:00-13:00   сб 9:00-15:00  обед с 13:00 до 13:30 .

пр. Взлетный, 4

пн-пт   8:00 - 18:30    сб с 9:00 -15:00 обед  13:00-13:30   (+ платежный терминал)

ул. Просвещения, 13

пн-пт  8:00 - 18:00 обед  12:00-14:00     сб  с 9:00 -13:00       (+ платежный терминал)

ул. Маяковского д. 37

пн-пт  8:00 - 18:00 обед  12:00-14:00   сб  с 9:00 до 15:00 обед  13:00-13:30

ул. Геологическая, 10   ТЦ "Росич"

платежный терминал,   с 10:00 до 22:00

ул. Привокзальная, д. 27,   ТЦ "FM"

платежный терминал,  с 9:00 до 20:00

ул. 30 лет Победы  д. 74  ГМ "Лента"

круглосуточно

ул. Ленинградская, 1/2,   ТЦ "Невский"

платежный терминал,   с 10:00 до 20:00

ул. 30 лет Победы  д. 7/1  ТЦ "Лабаз"

платежный терминал,  с 9:00 до 22:00

ул. Декабристов д. 12/1

платежный терминал,  с 8:00 до 17:00

     

 

Обращаем Ваше внимание на то, что с 01 октября 2014 года, по адресу пр. Ленина д.56 оплата приниматься не будет.

22 сентября 2014 г. открывается новый пункт приёма платежей по адресу: пр. Ленина д.58.

Оплатить за жилищно-коммунальные услуги можно в отделениях и терминалах банков:

ОАО «Аккобанк»

ОАО «Ханты-Мансийский банк»

ОАО «Сбербанк России»

ОАО «Татфондбанк»

ОАО «Сургутнефтегазбанк»

Перечень платежных терминалов по приему ЖКУ
 

Адрес  Расположение Режим работы
ул. Крылова 6а РКЦ-1 9:00-18:00 (пн-пт).
ул. Артема 18 РКЦ-18 КРУГЛОСУТОЧНО
ул. Кукуевицкого 15 м-н 'Наша копейка' 10:00-21:00
ул. Кукуевицкого 15/1 м-н 'Фаворит' 9:00 -19:30
пр. Ленина 59 РКЦ-2 КРУГЛОСУТОЧНО
пр. Набережный 6/1 ТЦ 'Жасмин' 10:00-20:00
ул. Кукуевицкого 10/5 ЖЭУ-2 УК 'ДЕЗ ЦЖР' 9:00 -17:30 (кроме чт вс)
ул. Чехова 6/1 ТЦ 'Чеховский' КРУГЛОСУТОЧНО
ул. Чехова 4/3 РКЦ-3 9:00-19:00 (пн-пт).
ул. Дзержинского 6 БТИ 9:00 -15:00 (кроме сб вс)
пр. Ленина 56 РКЦ-10 КРУГЛОСУТОЧНО
пр. Мира 4 м-н 'Надежда' 10:00-19:00
пр. Ленина 43 СИТИ-ЦЕНТР КРУГЛОСУТОЧНО
ул. Лермонтова 9а м-н 'Борисовский' 9:00-23:00
ул. Энергетиков 45 РКЦ-8 8:00-19:00 (пн-пт).
ул. Энгельса 11 ТК 'Сибирь' 2 этаж переход 10:00-21:00
пр. Мира 19 м-н 'Престиж' 11:00-20:00
пр. Ленина 35 'Агентство воздушных сообщений' 8:00-23:00
ул. Островского 14/2 ООО УК 'Сервис-3' 8:00-18:00 (кроме вс) пт.9:00-17:00 сб. 9:00-13:00
ул. Просвещения 35 ЖЭУ-3  УК ДЕЗ ВЖР 8:00-17:00 (кроме сб вс)
пр. Ленина 27 м-н 'Центральный' 9:00-22:00
пр. Ленина 13 м-н '1000 мелочей' (Рост) 9:00-23:00
ул. Просвещения 13 РКЦ-15 8:00-18:00 (пн-пт).
ул. Пушкина 9 м-н 'Пушкинский' (Лабаз) 9:00-22:00
пр. Мира 34 м-н 'Нарасхват' 9:00-22:00
ул. Маяковского 37 РКЦ-14 8:00-18:30 (пн-пт).
пр. Мира 47 ТЦ 'Магнат' КРУГЛОСУТОЧНО
ул. Маяковского 9 ООО 'Комфорт-Сервис' 9:00-17:00 (кроме сб вс)
пр. Мира 42 'Офис-Палас' 9:00-22:00  (пн-пт) 10:00-20:00 (сб-вс)
ул. 30лет Победы 17 УК ДЕЗ ЦЖР 8:00-17:00 (пн-пт). Обед с 12:00-13:00          
пр. Мира 44/1 РКЦ КРУГЛОСУТОЧНО
ул. Генерала Иванова 1 ТРЦ 'Вершина' (2 этаж м-н Премьер) 10:00 -22:00

 

ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН

Постановлением Правительства РФ №885 от 11.11.2010 года были внесены изменения в Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 в соответствии с которыми граждане РФ с 28.11.2010 года получили возможность подать заявления о регистрации по месту пребывания в форме электронного документа, а так же уведомлять о месте своего временного проживания по почте.

У граждан РФ вызывает опасения в части возможного использования механизма оказания государственной услуги по регистрационному учету граждан по месту пребывания по почте и в электронном виде отдельными гражданами для оформления регистрации по месту жительства без согласия собственников (нанимателей) жилых помещений.

Настоящая государственная услуга в электронном виде направлена на возможность выбора гражданами способа обращения в орган регистрационного учета и ни в коей мере не способна ущемлять права собственников (нанимателей) жилых помещений в части владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Порядок уведомления о месте и сроке временного проживания по почте, либо подача заявления о регистрации по месту пребывания в форме электронного документа также, как и при личном обращении, предусматривают представление гражданином указанных в пункте 9 Правил документов, а именно: заявление о регистрации по месту пребывания по установленной форме, копии документа, удостоверяющего его личность, и документа, являющегося основанием для временного проживания в конкретном жилом помещении (договор найма/ поднайма безвозмездного пользования, либо заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение, удостоверенное нотариально или должностным лицом, ответственным за регистрацию). Заявителю необходимо посетить орган регистрационного учета для проставления личной подписи на поступившем от него заявлении в форме электронного документа с предъявлением документа, удостоверяющего личность, а также надлежащего заверенного документа, являющего основанием для временного проживания в указанном помещении.

Таким образом, нецелесообразно обращаться в органы регистрационного учета и жилищные организации, исполняющие обязанности должностных лиц, ответственных за регистрацию, с заявлением о запрете регистрации других граждан в принадлежащее им на праве собственности жилые помещения, в которых они проживают по договору социального найма, без их письменного согласия.

ВРЕМЕННОЕ ОТСУТСТВИЕ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ПОСТОЯННОЙ РЕГИСТРАЦИИ.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, вступившего в законную силу с 01.03.2005г., при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение), рассчитанной исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном Правительством РФ. Порядок перерасчета  утвержден Постановлением Правительства РФ от 06..05.2011г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

На основании п.91 данного Постановления потребитель обязан подать заявление в течение месяца после окончания периода временного отсутствия и приложить документы, подтверждающие отсутствие по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

- копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

- справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

- проездные билеты, оформленные на имя потребителя или их копии;

- счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

- справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;

- справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения.

            Согласно п.п.86,90 Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится при отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

            С заявлением на перерасчет необходимо обращаться в любой из пунктов приема платежей СГМУП «РКЦ ЖКХ» по адресам:   

ул. Ленина, 56,

ул. Ленина, 59

ул. Крылова, 6 А

ул. Чехова, 4/3

ул. 30 лет Победы, 17

ул. Артема, 18

ул. Кукуевицкого, 10/5

СУБСИДИИ НА ОПЛАТУ ЖКУ

В соответствии с ч. 1 ст. 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее – субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно – коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий устанавливаются Правительством РФ (в настоящее время эти вопросы регулируются Постановлением Правительства РФ от 12.12.2005 г. №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливается субъектом РФ (стандарты утверждены Законами ХМАО-Югры от 28.12.2006 г. №133-оз; от 27.03.2007 г. № 27-оз и постановлением Правительства ХМАО-Югры от 24.12.2007 №334-п).

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. При представлении документов с 1-го по 15-е число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца, а при представлении документов с 16-го числа до конца месяца – с 1-го числа следующего месяца.

Кто имеет право на получение субсидий?

Согласно ч. 2 ст. 159 ЖК РФ право на субсидии имеют граждане:

  • Пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

  • Наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

  • Члены жилищных кооперативов;

  • Собственники жилых помещений.

Субсидии предоставляются указанным гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (ч.5 ст. 159 ЖК РФ).

Порядок предоставления субсидий.

Субсидии предоставляются органом местного самоуправления или управомоченным им учреждением гражданам, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей (ч. 3 ст. 159 ЖК РФ).

Размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Список необходимых документов для оформления субсидии на ЖКУ (оригиналы и копии):

  • паспорт заявителя (копии страниц первой (фото) и страница с пропиской);

  • документы граждан, совместно проживающих по адресу заявителя, а также документы, подтверждающие родственные отношения (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке или о расторжении брака, установление опеки и т.д.);

  • документ на квартиру (договор о приватизации, свидетельство о регистрации, договор соц.найма, договор поднайма и т.д.);

  • справка с места жительства о составе семьи (документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту жительства);

  • доходы за последние шесть месяцев всех членов семьи (в том числе дополнительная пенсия, выплачиваемая неработающим пенсионерам через организации);

  • бухгалтерская справка по оплате за жилищно-коммунальные услуги за последний месяц перед подачей заявления; 

  • справка о наличии (отсутствии) задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;

  • выборка по лицевому счету по оплате за жилищно-коммунальные услуги за последние шесть месяцев перед подачей заявления;

  • трудовая книжка для неработающих граждан (копии страниц первой и последней с записью об увольнении);

  • пенсионное удостоверение (при наличии);

  • справка об инвалидности (при наличии);

  • если супруги состоят в браке, но один из них зарегистрирован по другому адресу, необходимо предоставить его(её) сведения о доходах, а также трудовую книжку (для неработающих), пенсионное удостоверение (при наличии). В случае смерти супруга(и) – свидетельство о смерти;

  • лицевой счет в кредитном учреждении г. Сургута (Аккобанк, Ханты-Мансийский банк, Сбербанк) заявителя, обратившегося за субсидией.

Управление социальной защиты населения располагается по адресу: ул. Мира, дом № 44/2, телефон горячей линии 52-98-99, 52-98-90.

В Управлении социальной защиты населения каждую пятницу с 9-00 до 13-00 по телефону 52-98-34 производится предварительная запись населения для сдачи документов на оформление субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. 


СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ДОМОВ

Федеральным законом «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185-ФЗ от 21.07.2007 г. создана государственная корпорация Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) с целью финансовой поддержки региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Для предоставления Фондом финансовой поддержки необходимо выполнение муниципальными образованиями  ряда условий, среди которых указывается наличие ТСЖ в многоквартирных домах на территории муниципального образования (в нашем случае – города Сургута) в количестве не менее пяти процентов от общего числа многоквартирных домов (п.3 ч.1 ст.14 Федерального закона № 185-ФЗ).

Однако для окончательного поступления средств из федерального бюджета для проведения работ по капитальному ремонту конкретного многоквартирного дома необходимо соответствующее решение общего собрания собственников в многоквартирном доме (или членов ТСЖ) о согласии на долевое финансирование капитального ремонта дома за счет собственных средств в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых Фондом. Размер доли участия собственников в расходах на капитальный ремонт дома определяется нормативно-правовым актом органа местного самоуправления.

В том случае, когда финансирование работ по капитальному ремонту предполагается из средств местного бюджета доля участия собственников помещений согласно решению Думы города Сургута от 07.02.2008 г. № 345-IV ДГ «О порядке предоставления субсидий из местного бюджета управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам» устанавливается в размере 10 % от стоимости предстоящих расходов на ремонтные работы. При положительном решении общего собрания собственников (не менее 2/3 от числа голосов всех собственников помещений в доме) сумма подлежащего уплате платежа указывается в ежемесячно предоставляемых собственникам счетах-извещениях. За нанимателей муниципальных жилых и нежилых помещений (пропорционально их общей площади в данном многоквартирном доме) расходы обязан возместить собственник муниципального жилья – орган местного самоуправления. В случае непринятия указанным числом голосов собственников помещений такого решения субсидии подлежат возврату в местный бюджет и капитальный ремонт в данном многоквартирном доме не проводится.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, администрация ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» просит собственников принять активное участие в общих собраниях по вопросу проведения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах.


список размещения специализированных контейнеров для сбора ртутьсодержащих отходов 

адрес Место установки Количество 
1 30 лет Победы, 17 офис 3
  30 лет Победы, 17 офис 1
  Всего:   4
       
1 Артёма 1 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
2 Нефтяников 3 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
3 Энтузивстов 43 а Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
4 60 лет Октября 3 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
5 ул. Нефтяников 20 офис 2
6 пр. Набережный 48-51 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 2
7 ул.60 лет Октября   2 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 2
8 Набережный 74 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
9 ул. Нефтяников 29а Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
10 ул.Загородная, 1,3 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
11 ул.Трубная  5/1 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
12 Дорожный 20 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
13 ул.Аэрофлотская   13 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
14 ул.Аэрофлотская 36-38 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
  Всего:   17
       
1 Бажова 7 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
2 Майская 14 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
3 Губкина 15 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
4 Кукуевицкого 5/3 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
5 Кукуевицкого 6/3 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
6 Губкина 21 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
7 Бажова 31 офис 1
8 Бажова,1 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
9 Бажова,9-13 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
10 Бажова,12-14 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
11 Бажова,21-23    Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 2
12 Декабристов,7/1 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
13 Декабристов,7/2 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 2
14 Ленина 37/2 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
  Всего:  Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 16
       
1 Магистральная 26 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
2 Кукуевицкого 10/5 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
3 Дзержинского 8 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
4 Дзержинского 13/1 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
5 Ленина 41 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
       
6 Декабристов 12 офис 2
7 Дзержинского 2 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
8 Дзержинского 16 в Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
9 Набережный,4 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
10 Набережный, 14 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
11 Кукуевицкого, 8/1 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
12 Декабристов, 6 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
  Всего:  Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 13
       
1 Толстого 16 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
2 Грибоедова 8 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
3 Мечникова8 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
4 Грибоедова 5 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
5 Крылова 35 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
6 Крылова 6а офис 2
7 ул.Крылова д.19 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
8 ул.Крылова д.43,41 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
9 ул.Привокзальная  д.28 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
10 ул.Привокзальная д.16/1 Площадка с контейнерными модулями для сбора мусора 1
  Всего:    11
  итого:   61

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЭЛЕКТРОПЛИТ

Согласно п.5.6.3 и 5.6.20 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, эксплуатация стационарных кухонных электроплит осуществляется организацией, обслуживающей жилой дом.

Техническое обслуживание осуществляется один раз в год, при этом проводятся работы, определяющие безопасность дальнейшей эксплуатации электроплиты. Данный вид услуги является обязательным для квартир любой формы собственности.

В соответствии с разъяснением Департамента по экономической политике администрации г. Сургута в состав затрат, формирующих цены на техническое обслуживание электрических и газовых плит включены затраты только на обслуживание. Услуги по ремонту являются дополнительными платными услугами и оказываются в договорном порядке. 


ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ

  1. При отсутствии освещения в тамбурах, холлах, на лестничных площадках и надподъездного освещения необходимо подавать заявки в аварийную службу по телефонам, указанным на дверках этажных щитов на первых этажах. Срок выполнения заявок – семь суток.
  2. При повреждении или отсутствии выключателя в местах общего пользования заявка должна выполняться в течение трёх часов.
  3. При отсутствии напряжения в квартире:
  • в случае повреждения электрической сети на участке от щита этажного в сторону квартиры устранение неисправностей производится на платной основе, при этом жители могут обратиться в любую специализированную организацию;

  • бесплатно устраняются неисправности в щите этажном, за исключением замены вышедшего из строя счётчика электроэнергии и автоматических выключателей на квартиру.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПРИ ВЫХОДЕ ИЗ СТРОЯ ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКА

1.1        Для муниципального жилья:

  • обратиться в аварийную службу обслуживающей организации для составления акта о неисправности счетчика;

  • сообщить в абонентский отдел о неисправности счётчика;

  • написать заявление в Департамент ЖКХ на замену счётчика и при наличии бюджетного финансирования электросчётчики будут установлены в порядке очерёдности поступления заявлений;

  • до установки электросчётчика начисление платы за потреблённую электроэнергию производится в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации по нормативу, утверждённому администрацией г. Сургута

  • владелец жилого помещения имеет право самостоятельно приобрести счётчик и, в соответствии с положением по оказанию платных услуг, обратиться для его установки в обслуживающую организацию, при этом стоимость работ и самого счётчика не компенсируется.

1.2        Для приватизированного жилья:

  • обратиться в аварийную службу обслуживающей организации для составления акта о неисправности счетчика;

  • сообщить в абонентский отдел о неисправности счётчика;

  • Электросчётчик, установленный для учёта потребляемой электроэнергии в квартире,  в соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, и  в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными  постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года  № 170, его  замена не входит в  перечень работ по содержанию жилищного фонда.

  • Собственник жилого помещения для расчёта за потреблённую электроэнергию по счётчику должен самостоятельно приобрести счётчик электроэнергии и по вопросу его установки  обратиться   в организацию, эксплуатирующую внутридомовое электрооборудование. Установка электросчётчика – услуга платная.

  • До установки счётчика расчёт за потреблённую электроэнергию будет производиться по нормативу, установленному Администрацией города Сургута.

Тарифы и порядок начисления оплаты за электроэнергию при отсутствии электросчетчика на квартиру.  

Тарифы, действующие с 01.07.2012 года за электроэнергию для населения, проживающего в домах с газовыми плитами:

·         одноставочный тариф- 1,94 руб./кВт.ч.;

·         двухставочный тариф, дневная зона - 1,949 руб./кВт.ч,  ночная зона- 0,97 руб./кВт.ч.

Тарифы, действующие с 01.07.2012 года за электроэнергию для населения, проживающего в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами:

·         одноставочный тариф- 1,36 руб./кВт.ч.;

·         двухставочный тариф, дневная зона - 1,369 руб./кВт.ч,  ночная зона- 0,68 руб./кВт.ч.

           Администрация города Сургута доводит до сведения нанимателей  жилых помещений муниципального жилищного фонда города Сургута об изменении с 1 января 2013 года размера платы за электроснабжение при отсутствии у потребителей приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах и жилых домах.
               Изменение размера платы вызвано изменением нормативов потребления электрической энергии, утвержденных постановлением правительства Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры от   24 ноября 2012 года № 448-п Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению для населения Ханты-Мансийского округа – Югры при отсутствии у потребителей приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах.
              В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ расчет размера платы за электрическую электроснабжение производится исходя из тарифов на электрическую энергию, установленных Региональной энергетической комиссией, и количественных показателей объемов потребляемых услуг:

·          при наличии приборов учета исходя из их показаний;

·         при отсутствии приборов учета исходя из нормативов потребления услуг по электроснабжению.


ЭКСПЛУАТАЦИЯ  ЗДАНИЙ

Основными недостатками, возникающими в процессе эксплуатации жилых помещений в многоквартирном доме, являются: отклонение температуры и влажности воздуха от установленной нормы, продувание окон и дверей, выпадение конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций  и на поверхностях труб водоснабжения и канализации, местное увлажнение стен и потолков, загазованность воздуха помещений кухонь и комнат,  повреждение поверхностей ограждающих конструкций и др.

Температура и влажность воздуха, а также воздухообмен в различных помещениях жилых зданий должны соответствовать СНиП 2.08.02-89. Для улучшения температурно-влажностного режима помещений ( особенно при низких температурах наружного воздуха) необходимо поддерживать температуру в квартирах не ниже 20-22 градуса) Колебания температуры внутреннего воздуха жилых помещений зимой в течение суток не должны быть более 1,5 градусов ( при наличии центрального отопления).

Чтобы поддерживать надлежащее качество воздуха и не допускать появления сырости, необходимо систематически проветривать помещения квартир. Меры по устранению сырости в помещениях  жилых зданий следует принимать после выявления  причины ее возникновения и оценки состояния увлажненных конструкций.

В числе мер, намеченных для просушки сырых помещений, могут быть:

Восстановление герметичности стыков между отсыревшими стеновыми панелями; ремонт кровли над помещениями, где наблюдается протекание; устройство дополнительной теплоизоляции промерзающих стен; запрет стирки и сушки белья в жилых помещениях и др.

         Также немаловажным фактором нарушения воздухообмена в квартирах является установка металопластиковых окон без вентилируемых устройств вместо проектных деревянных, когда фильтрация воздуха предусматривалась через многочисленные щели в оконных притворах и в конструкциях примыкания стекол; закрытие вентканалов кухонными вытяжками. 

Если в квартирах наблюдается постоянная значительная сухость воздуха, рекомендуется устанавливать на радиаторах резервуары с водой, разбрызгиватели или специальные кондиционеры.

Стирать и сушить белье допускается лишь в ванных комнатах и кухнях, где имеются вытяжные вентиляционные устройства, при этом кухни следует интенсивно проветривать.

При наличии конденсата на трубах водопровода и канализации в санузлах надо полностью открыть жалюзи вентиляционных отверстий, чаще проветривать помещение квартиры и улучшать вентиляцию санузлов и кухонь установкой в вытяжных отверстиях вентиляторов.

В помещениях комнат, кухонь и санузлов нужно периодически в соответствии со сроками текущего ремонта окрашивать стены ( заменять обои), подоконники, двери, окна, трубопроводы отопления, горячего и холодного водоснабжения

Во избежание отсыревания конструкций не рекомендуется устанавливать громоздкую мебель и предметы домашнего обихода ( шкафы и др. ) вплотную к наружным стенам и особенно к наружным углам, вешать на наружные стены ковры.


О нормативе потребления услуги на отопление при отборе воды непосредственно из тепловой сети

          В городе Сургуте  имеется жилищный фонд, где отсутствует горячее водоснабжение.  Это дома старой постройки, расположенные в  микрорайонах 1, 2, к которым изначально были проложены  сети отопления, холодной воды и канализации. Сети  горячего водоснабжения к ним не подводились. 

          В таких домах жители для хозяйственно - бытовых нужд используют воду из системы отопления. Объем  слитой воды не учитывается и не оплачивается ни в услугах водоснабжения, ни в услугах водоотведения. На сегодняшний день оплата за потребленную тепловую энергию жителями таких домов  производится на основании норматива  потребления на отопление в деревянном, брусчатом жилищном фонде при открытой системе теплопотребления,   который  содержит коэффициент, учитывающий расход сетевой воды на восполнение   открытого  водоразбора  населением.

             Однако, жители могут уменьшить плату за отопление, ликвидировав все точки водоразбора из системы отопления в своем жилом помещении.   Для выполнения ремонтных работ жители  могут  обратиться   на  эксплуатационный участок  №1, расположенный по адресу ул. Нефтяников 20, тел. диспетчерской службы 45-74-39, либо выполнить работы самостоятельно. После этого обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию. На основании заявления  будет   составлен совместный акт  с  ресурсоснабжающей  организацией.  На наличии  этих документов  при расчете  оплаты за отопление  норматив уже не будет включать в себя коэффициент, учитывающий открытый водоразбор. Соответственно, оплата уменьшится.  

              По всем интересующим вопросам можно обратиться по телефону 52-78-30.


МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. Просмотр >>>

 

2005-2013 ООО "УК ДЕЗ ЦЖР" - обслуживание жилищного фонда г.Сургут  centry@admsurgut.ru